O Comitê de Política Monetária (Copom) anunciou na quarta-feira (18) a redução da taxa Selic de 15% para 14,75% ao ano. Essa decisão ocorre em um cenário desafiador para a compra de imóveis, onde o crédito permanece caro e o financiamento imobiliário continua menos acessível.
Com a Selic em patamar elevado, os bancos tendem a aplicar taxas mais altas, encarecendo as parcelas e aumentando o custo total da casa própria ao longo do tempo. A incidência de juros ao longo dos anos eleva significativamente o valor final pago pelo imóvel.
No consórcio, não há cobrança de juros, apenas uma taxa de administração diluída ao longo do prazo, proporcionando mais previsibilidade ao planejamento financeiro. Esse cenário tem levado um número crescente de brasileiros a adiar o financiamento e buscar alternativas mais estruturadas para a aquisição do imóvel.
Dados da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios indicam que o sistema de consórcios deve crescer cerca de 11% em 2026, após um ano recorde em 2025, quando ultrapassou 5 milhões de adesões. No segmento imobiliário, o crescimento foi ainda mais expressivo, com um aumento de 48,4% no consórcio de imóveis em 2025.
Fernando Gianjiope, CEO da Porto Vale, destacou que o cenário de juros elevados tem acelerado essa mudança de comportamento.
““O ponto não é só o valor da parcela, mas o custo total ao longo dos anos. No financiamento, esse peso cresce com o tempo. O consórcio se destaca porque permite começar esse planejamento já com mais previsibilidade, sem a pressão dos juros”,”
afirmou.
Esse movimento também está ligado a uma mudança no comportamento do consumidor, que se mostra cada vez mais orientado ao planejamento financeiro e menos disposto a assumir custos elevados no longo prazo.
““O consórcio também traz uma vantagem importante ao trazer mais autonomia na decisão. O cliente não fica preso ao momento do crédito e consegue escolher quando faz mais sentido comprar, o que é decisivo em um cenário mais restritivo”,”
completou Gianjiope.
Nesse contexto, o avanço do consórcio também amplia a busca por empresas que ajudem o consumidor a estruturar melhor essa decisão ao longo do tempo. A Porto Vale, maior corretora de consórcios e seguros do país, atua com uma abordagem consultiva, leitura de perfil e acompanhamento do cliente ao longo de toda a jornada, da escolha do plano à contemplação.
