A Prefeitura de Anápolis implementou o ITBI automático, um sistema que transfere o cadastro do imóvel para o nome do comprador imediatamente após o pagamento do imposto. A nova medida já está em vigor e elimina a necessidade de abertura de processo administrativo.
A mudança visa modernizar o fluxo de compra e venda de imóveis no município, atendendo a uma demanda antiga do setor imobiliário. Anteriormente, mesmo após quitar o ITBI, o contribuinte precisava solicitar manualmente a atualização cadastral, o que gerava demora e aumento da burocracia.
Com o novo modelo, a atualização cadastral ocorre de forma automática, tornando o procedimento mais ágil e reduzindo etapas. Segundo a administração municipal, o sistema corrige inconsistências históricas no cadastro imobiliário.
A automatização evita, por exemplo, a cobrança indevida de tributos de antigos proprietários e dificulta a manutenção irregular de benefícios fiscais, como isenções. Além disso, a medida melhora o controle sobre os imóveis registrados, reduz erros cadastrais e diminui a necessidade de intervenções administrativas futuras.
Apesar da atualização automática no sistema municipal, a prefeitura ressalta que o registro em cartório continua sendo obrigatório para a efetivação legal da transferência do imóvel. O ITBI automático atualiza apenas o cadastro junto ao município e não substitui o registro oficial da propriedade.
