A maioria das cidades costeiras da Flórida, como Naples e Destin, tornou-se inacessível para aposentados com portfólios medianos. Segundo análises de custos, New Smyrna Beach se apresenta como a única opção viável na costa atlântica para casais com cerca de um milhão e meio de ativos investíveis.
Apesar da atratividade fiscal do estado, que não possui imposto de renda individual, o custo de vida superou a renda. O Índice de Paridade de Preços Regional da Flórida está em 103,4, um dos 11 mais altos do país, enquanto a renda real ocupa a 29ª posição. Esse desequilíbrio, somado ao aumento do custo imobiliário, pressiona o orçamento de aposentadoria.
Para um casal, os custos anuais estimados chegam a cerca de 82 mil dólares em valores atuais. Isso inclui uma casa de três quartos, com valor de compra em torno de 475 mil dólares, seguros residenciais e custos de saúde. Os seguros imobiliários, em particular, representam um fator crítico, pois podem crescer em taxas muito superiores à inflação geral.
Para sustentar esse orçamento, o casal precisa de um portfólio de investimentos mínimo de aproximadamente 825 mil dólares, além da residência quitada. A análise aponta que, em outras localidades da costa da Flórida, o valor necessário para manter o mesmo padrão de vida pode chegar a 1,5 milhão de dólares.
