O candidato ao Governo do Rio, Douglas Ruas (PL), comprou seis terrenos no bairro de Vista Alegre, em São Gonçalo, enquanto era secretário estadual de Cidades. A região recebeu mais de R$ 34 milhões em obras do Governo do Estado, realizadas em parceria com a prefeitura de Capitão Nelson (PL), pai do candidato, segundo a imprensa local.
Os lotes foram adquiridos em novembro de 2023 pela Saur Terraplanagem e Construção, empresa da qual Ruas detém 90% das cotas. O planejamento das intervenções teria sido elaborado quando ele era secretário de Gestão Integrada e Projetos Especiais de São Gonçalo, com recursos vindos da concessão da Cedae. Uma das vias asfaltadas foi a Rua Itaporanga, local onde estão os terrenos.
Em nota, Douglas Ruas afirmou que as compras ocorreram após a conclusão das obras municipais e que os valores refletiram a nova realidade imobiliária do bairro. No entanto, a apuração indica que intervenções ainda eram divulgadas posteriormente. Em junho de 2024, Ruas publicou vídeo acompanhando ajustes finais nas obras de Vista Alegre, e em abril do mesmo ano, o prefeito Capitão Nelson agradeceu ao filho e ao governador Cláudio Castro pelas melhorias.
Paralelamente, Mariana Barbosa, esposa de Ruas, adquiriu três lotes que somam 20.628 metros quadrados em janeiro de 2026 por R$ 750 mil. A compra foi feita via Mical Invest, empresa aberta em novembro de 2024. Os terrenos serão usados no condomínio Águas da Mata, projeto de R$ 58 milhões com 620 apartamentos, desenvolvido com a construtora Up Inc.
O licenciamento do condomínio foi aprovado pela Secretaria Municipal de Meio Ambiente em maio, prevendo a retirada de 659 árvores. As unidades devem ser vendidas por R$ 191 mil cada, com potencial de arrecadação de R$ 118 milhões. A Mical Invest informou que atua como permutante e que a Up Inc. é responsável pelos custos e financiamento da obra.
A empresa da esposa de Ruas também adquiriu R$ 4,3 milhões em precatórios. Questionado sobre as transações, Douglas Ruas declarou que as operações foram realizadas de forma absolutamente regular e transparente por duas empresas privadas.
