As vendas de imóveis existentes, que representam cerca de noventa por cento das transações habitacionais, registraram queda de um vírgula sete por cento em julho, conforme dados da Associação Nacional de Corretores de Imóveis. O número, contudo, subiu zero vírgula sete por cento no ano, indicando um mercado estável, embora aquém do ideal.
O economista chefe da NAR, Lawrence Yun, afirmou que o mercado se manteve estável apesar do aumento das taxas de hipoteca nos últimos meses. Ele informou que o volume de transações ainda ocorre, mas as vendas não apresentam crescimento ou declínio significativo. Um nível considerado normal seria de cinco milhões de vendas mensais, comparado aos cerca de quatro milhões atuais.
As taxas de hipoteca média de trinta anos fixos ficaram em sessenta e cinco vírgula quatro por cento em julho, segundo dados da Freddie Mac. Yun explicou que compradores ativos não esperam queda nas taxas e evitam o risco de serem excluídos pelo preço. A taxa de sessenta e cinco vírgula quatro por cento é um aumento de zero vírgula zero cinco por cento em relação a junho, mas representa queda em comparação com julho de dois mil e vinte e cinco.
Outros indicadores mostram que o inventário total de imóveis em julho atingiu um vírgula cinquenta e quatro milhão de unidades, um declínio de um vírgula nove por cento em relação a junho. O preço médio de venda de imóveis existentes foi de quatrocentos e trinta e quatro mil, cento e dez dólares, representando aumento de dois por cento no ano, totalizando trinta e sete meses consecutivos de alta de preços.
