As vendas de novas moradias unifamiliares nos Estados Unidos cresceram 6,4% em agosto, atingindo a máxima em oito meses. Segundo o Census Bureau do Ministério do Comércio, a taxa anualizada ajustada sazonalmente chegou a 684 mil unidades, o nível mais alto registrado desde dezembro de 2025.
O resultado superou a expectativa de economistas, que previam uma taxa de 615 mil unidades. O aumento foi impulsionado por compradores que aproveitaram descontos nos preços e outros incentivos oferecidos no mercado imobiliário.
Apesar do crescimento mensal, as vendas em agosto apresentaram queda de 2% quando comparadas ao mesmo mês do ano anterior. Os dados de julho foram revisados para cima, indicando que as vendas haviam caído para 643 mil unidades, e não para 607 mil, como divulgado anteriormente.
O setor enfrenta dificuldades devido ao aumento das taxas de hipotecas, influenciadas pelo cenário de guerra no Oriente Médio envolvendo Estados Unidos, Israel e Irã. O conflito elevou os preços da energia e os rendimentos dos Treasuries de prazo mais longo.
A taxa média de uma hipoteca fixa de 30 anos subiu quase 100 pontos-base desde o final de fevereiro. De acordo com a empresa de financiamento Freddie Mac, o índice ficou em média 6,95% na semana passada, o patamar mais alto desde janeiro de 2025.
As vendas de imóveis novos são contabilizadas no momento da assinatura do contrato. Por esse motivo, os números são considerados os dados mais atuais sobre a demanda imobiliária, embora representem uma pequena parcela do total de vendas de casas no país.
