O Cambuí, bairro de Campinas (SP) que inspirou o Bairro do Limoeiro da Turma da Mônica, é o mais valorizado da cidade, com preço médio de R$ 17.514 por metro quadrado em imóveis novos, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica em 2026. A região passou por transformação urbana e hoje concentra edifícios sofisticados, restaurantes e vida noturna movimentada.
O levantamento coloca o Cambuí na liderança do mercado de imóveis novos em Campinas. Na sequência aparecem Nova Campinas (R$ 16.052), Jardim São Carlos (R$ 14.204), Mansões Santo Antônio (R$ 13.899) e Taquaral (R$ 13.646). A diferença entre o primeiro e o segundo colocado é de R$ 1.462 por metro quadrado, cerca de 9,1%.
Pela média registrada na pesquisa, um apartamento de 100 metros quadrados teria valor estimado em R$ 1,75 milhão. Em um imóvel de 200 metros quadrados, a variação entre Cambuí e Nova Campinas representaria R$ 292,4 mil.
Mauricio de Sousa viveu em Campinas e usou lembranças de lugares reais para criar o universo de seus personagens. O Bairro do Limoeiro, porém, não reproduz um endereço específico: reúne memórias e elementos criativos do cartunista, incluindo referências ao bairro do Limão, na capital paulista.
O crescimento econômico de Campinas contribuiu para a transformação da região. A cidade se consolidou como polo empresarial, tecnológico e universitário, e o Cambuí ganhou empreendimentos residenciais sofisticados e comércio diversificado. A proximidade com a região central e o acesso a importantes corredores viários reforçam a atratividade do bairro.
Os valores citados são simulações matemáticas, não preços efetivos de imóveis disponíveis para venda. Localização, andar, idade do edifício, padrão construtivo, vagas de garagem e áreas de lazer podem influenciar o valor final.
