O mercado imobiliário brasileiro registrou um aumento de 6,52% nos preços de imóveis em 2025, segundo dados do Índice FipeZAP. Esse crescimento é notável, especialmente considerando a alta das taxas de juros que afetou o financiamento e a demanda. O resultado é a segunda maior variação dos últimos 11 anos, atrás apenas de 2024, quando a alta foi de 7,73%.
Apesar de uma desaceleração nos preços em dezembro, que registrou uma alta de apenas 0,28%, o mercado demonstrou resiliência ao superar a inflação, que ficou em 4,18%. As valorizações foram amplamente disseminadas, com 44 das 56 cidades monitoradas apresentando alta. Os imóveis de um dormitório foram os mais valorizados, com um aumento de 8,05% ao longo do ano, evidenciando a preferência por unidades menores.
A economista do Grupo OLX, Paula Reis, sugere que o mercado imobiliário deve continuar sua trajetória de valorização em 2026, embora em ritmo mais moderado. A expectativa é que a taxa de juros comece a cair em março, o que deve facilitar o acesso ao crédito imobiliário. No entanto, a evolução dos preços dependerá do desempenho da economia e das condições de financiamento.
